MENTORIA IMOBILIÁRIA REFORMA TRIBUTÁRIA SEM COMPLICAR

Local: Belo Horizonte – MG
Data: 26 de Nvembro 2025 (quarta-feira)
Horário:14 às 18h
Carga Horária: 04 horas
Informações: (31) 99567-0371 (WhatsApp)
Apostila: Entregue no dia do curso
Certificado: Enviado por e-mail ou WhatsApp (mínimo de 85% de presença)
 
INVESTIMENTO (ATUALIZADO)

Desconto especial para pagamento via PIX, transferência ou boleto

(Solicite pelo WhatsApp: 31 99567-0371)
 
1. TEMA

2. OBJETIVO

Capacitar profissionais da área contábil e tributária do setor imobiliário e da construção civil a compreender e aplicar corretamente as novas regras da Reforma Tributária (EC 132/2023, PLP 68/2024 e LC 214/2025).
A mentoria visa desenvolver competências para o planejamento tributário, cálculo de alíquotas, aplicação de redutores e gestão de riscos, permitindo uma transição segura e estratégica para o novo sistema CBS + IBS.

3. METODOLOGIA

• Aulas dialogadas e demonstrativas, com linguagem acessível e foco na aplicação prática.
• Estudos de caso reais e exercícios de apuração tributária.
• Simulações comparativas entre o modelo atual e o novo IVA Dual (CBS + IBS).
• Material digital interativo com legislação comentada e roteiro de cálculo passo a passo.

5. PÚBLICO-ALVO

1. Contadores e consultores tributários do setor imobiliário e da construção civil.
2. Profissionais de escritórios contábeis e departamentos fiscais.
3. Empresários, incorporadores e gestores de construtoras e imobiliárias.
4. Advogados e assessores jurídicos das áreas tributária e imobiliária.

6. MINI CURRÍCULO
Professora Andréa Lacerda
Contadora, graduada pela UNICENTRO Newton Paiva e pós-graduada em Auditoria Externa pela UFMG.
Professora e instrutora em instituições como PUC Minas, SEBRAE, SENAC, CDL e SENAI.
Palestrante e instrutora em Prefeituras, Câmaras Municipais, Consórcios e Associações de Municípios (AMM, AMOG, AMVI, AMVALE), além de consultorias e treinamentos.
Didática clara e prática, que transforma conteúdos técnicos em conhecimento aplicável aos desafios da administração pública e da área contábil-tributária.
 
7. CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

Módulo 1 – Estrutura da Reforma Tributária

1. Entendimento da EC 132/2023, PLP 68/2024 e LC 214/2025.
2. Funcionamento do IVA Dual (CBS + IBS) e substituição dos tributos atuais.
3. Cronograma de implantação e regras de crédito.
4. Split Payment e destino da arrecadação.

Módulo 2 – Regime Específico das Operações com Bens Imóveis

1. Fato gerador e base de cálculo.
2. Redutor de ajuste e redutor social.
3. Alíquota efetiva sobre o lucro imobiliário.
4. Sujeição passiva e forma de apuração.

 
Módulo 3 – Impactos nas Atividades Imobiliárias e de Construção Civil

1. Incorporação imobiliária e parcelamento do solo.
2. Locação, cessão onerosa e arrendamento.
3. Operações iniciadas a partir de 1º de janeiro de 2029.
4. Efeitos da transição sobre contratos em execução.

Módulo 4 – Planejamento e Gestão Tributária

1. Estratégias para construtoras e incorporadoras.
2. Comparativo de carga tributária atual x futura.
3. Ferramentas de compliance e automação fiscal.
4. Estruturação de holdings e SPEs imobiliárias.

 Módulo 5 – Casos Práticos e Exercícios

1. Simulações de cálculo de alíquotas e redutores.
2. Aplicação prática da LC 214/2025.
3. Cenários de regime específico x regime geral.